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Edificio Rayman, Avenida Pedro Díez, 28

Carabanchel, Madrid, 28019
Oficina en venta

6.523 m2 | Planta Baja
|
3.700.000 € | 567 €/m2

  • Edificio con dos fachadas y entradas a dos calles
  • Sistemas contra incendios de última generación y aljibe de 24.000 litros
  • Dos estaciones de metro a menos de diez minutos

Edificio de oficinas compatible con uso industrial de 6.523 m2 disponible en venta. El inmueble está formado por 6 plantas, todas ellas divisibles salvo las situadas a nivel de calle, y una planta sótano con garaje. Las dos plantas bajas se ubican a ras de calle y cuentan con fachadas y entradas a dos calles, Pedro Diez 28 y Algorta 33. La fachada de Pedro Díez cuenta con un muelle con montacargas de 2.000 kg y gran amplitud para cargas de volumen. En el caso de Algorta 33, dicha entrada dispone de un muelle propio a nivel de calle. Además de los portales comunitarios, ambas plantas disponen de un portal propio.

En altura, el edificio ofrece cuatro plantas con uso mixto industrial o de oficinas. Todas las plantas se comunican entre sí por escaleras de un metro de anchura, ascensor, vestíbulos independientes y sensores de luz. Asimismo, podemos encontrar dos grupos de aseos. Estas superficies cuentan con ventilación e iluminación natural por fachada y dos patios. En la planta sótano, el garaje dispone de 27 plazas (2 para moto) destinadas exclusivamente a los inquilinos del edificio.

El edificio está provisto de sistemas contra incendios de última generación incluyendo un aljibe de 24.000 litros de agua y doble sistema de funcionamiento, preparado para la instalación de difusores. La cubierta plana del edifico es accesible y permite instalar equipos de refrigeración. Los dos patios existentes permiten la opción de instalar sistemas de ventilación forzada.

El inmueble se ubica en el distrito de Carabanchel. La zona cuenta alrededor con una administración de la Seguridad Social, centros de salud públicos y privados y diversos locales de ensayo y salas de fiesta. Asimismo, hay dos estaciones de metro (Urgel y Oporto) a menos de diez minutos de distancia y diversas líneas de autobús (34, 35, 55, 118, 119, N16 y N26). Buena conexión a través de la M-30 y A-42.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaOficinas 6.523 3.700.000 567 Inmediata

Mixto.
Número de plantas: 6
Año de construcción: 1976

Características

Ascensores, Montacargas, Fachada de ladrillo, Aseos, Baños en zonas comunes, Plazas de garaje, Oficina exterior, Patio interior, Sistema de detección de incendios, Aparcamiento

Última actualización : 6/7/2017