
El nuevo diseño de Castellana 77 está llamado a convertirse en una referencia del paisaje urbano de Madrid. El proyecto de rehabilitación es obra de la firma internacional Luis Vidal + Arquitectos. La propuesta arquitectónica de la fachada tiene como objetivo no sólo un logro estético, sino también la eficiencia y la sostenibilidad, al incorporar lamas que lo protegen de la incidencia solar directa.
La posibilidad de que las singulares lamas se iluminen en horario nocturno, potencia el protagonismo y la visibilidad de Castellana 77 en su entorno.
El edificio cuenta con 18 plantas de oficinas, con una superficie de planta tipo de 927 m2, y 5 plantas bajo rasante con más de 200 plazas de aparcamiento que incluyen plazas destinadas a vehículos eléctricos y bicicletas.
Cuenta con la pre-certificación LEED Oro en la categoría Core & Shell. Asimismo, la rehabilitación de Castellana 77 incorpora mejoras que lo convierten en un edificio accesible para personas con discapacidad, mayores y embarazadas. En este sentido, el inmueble contará con la certificación en accesibilidad DIGA creada y otorgada por la Fundación Shangri-La.
También se ha iniciado el proceso de certificación WELL Building Standard. Este sistema innovador certifica que el diseño, construcción y operación de los edificios integra la salud y el bienestar de las personas.
Además, el edificio dispone de:
- Innovador sistema de climatización por viga fría.
- Cableado por suelo técnico.
Planta | Uso | Distribución | m2 | €/mes | €/m2 | Disponibilidad |
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7 | Oficinas | Diáfana | 927 | 28.737 | 31 | Inmediata |
8 | Oficinas | Diáfana | 927 | 28.737 | 31 | Inmediata |
9 | Oficinas | Diáfana | 927 | 28.737 | 31 | Inmediata |
10 | Oficinas | Diáfana | 927 | 28.737 | 31 | Inmediata |
11 | Oficinas | Diáfana | 927 | 28.737 | 31 | Inmediata |
Gastos de comunidad 5,75 €/m2
Ascensores, Conserje, Internet de alta velocidad, Montacargas, Recepción, Acceso 24h, Fachada de cristal, Edificio representativo, Falso techo, Agua caliente, Altura de techos: 2,5 m, Baños discapacitados, Cableado por suelo técnico, Con vistas, Luces de emergencia, Luz natural, Puerta de emergencia, Baños en zonas comunes, Climatización, Plazas de garaje, Acceso de minusválidos, Seguridad 24 h, Sistema de detección de incendios, Aparcamiento