TITÁN 8 es un exclusivo edificio de oficinas en altura en Méndez Álvaro, una de las zonas más tradicionales de Madrid, que se encuentra en plena trasformación.
Se trata de un activo altamente representativo, con gran visibilidad y una arquitectura de diseño donde recibir las compañías que busquen la diferenciación, representatividad, y la atracción y retención del talento.
Gracias a su condición de exento tiene acceso de luz natural por sus cuatro fachadas. Destaca por su lobby recién reformado de doble altura con acabados en madera, punto de unión de las personas desde su acceso al edificio. La planta baja cuenta con una zona ajardinada donde desconectar o tener reuniones informales.
Este edificio tiene un núcleo central de cuatro ascensores con entrada directa a las plantas a través de un nuevo vestíbulo, un espacio de diseño cuidado. Estos espacios tienen una gran puerta corporativa de vidrio de acceso a los espacios de oficinas.
Las oficinas destacan por su gran luminosidad natural y la flexibilidad que ofrecen, siendo plantas muy eficientes debido a su reducido número de pilares.
Son espacios de oficinas diseñados para que se adapten a necesidades únicas y cambiantes de las personas proporcionando versatilidad y un ambiente de colaboración que hace posible el bienestar.
En cuanto a las características, las oficinas gozan de abundante luz natural, techos tipo Armstrong con luminarias y difusores integrados, climatización, falso techo y suelo técnico.
TITÁN 8 está diseñado para ofrecer el máximo confort y prestaciones eficientes para el ahorro energético contando para ello con la certificación LEED Gold.
Esta certificación asegura el ahorro de energía, agua y recursos, generando menos residuos y proporcionando un ambiente interior más saludable y cómodo para los ocupantes, favoreciendo la salud y bienestar de las personas.
Respecto a los servicios, el edificio dispone de:
- Control de accesos y seguridad 24 horas e instalación de seguridad frente a intrusión.
- Terraza al aire libre para la celebración de eventos.
- Vestuarios con duchas.
- Taquillas para recibir paquetería.
- Aparcamiento con plazas para vehículos eléctricos.
- Aparcamiento para bicis y patinetes.
Situado en una zona comercial, goza de excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado al tener fácil acceso a la M-30.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Oficinas | 1.208 | 27.784 | 23 | Diáfana | feb 2025 |
| 3 | Oficinas | 1.208 | 27.784 | 23 | Diáfana | Inmediata |
| 4 | Oficinas | 1.208 | 27.784 | 23 | Diáfana | Inmediata |
| 9 | Oficinas | 608 | 13.984 | 23 | Diáfana | Inmediata |
| 10 | Oficinas | 608 | 13.984 | 23 | Diáfana | feb 2025 |
| 11 | Oficinas | 608 | 13.984 | 23 | Diáfana | feb 2025 |
| 12 | Oficinas | 608 | 13.984 | 23 | Diáfana | feb 2025 |
| 13 | Oficinas | 608 | 13.984 | 23 | Diáfana | feb 2025 |
Gastos de comunidad 4,04 €/m2/mes
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Mendez Alvaro-Est.Sur Autobuses | 152, N11 | 141 m |
| Mendez Alvaro-Ariel | 102, 148, 152, N11 | 142 m |
| Mendez Alvaro-M30 | 102, N11 | 251 m |
| Mendez Alvaro-Av.Planetario | 102, 152 | 281 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Méndez Alvaro | 6 | 410 m |
| Arganzuela Planetario | 6 | 910 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Estación Sur de Autobuses | 418, 419, 423, 536 | 237 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Méndez Alvaro | C1, C5, C7, C10 | 380 m |
| Asamblea de Madrid-Entrevías | C1, C2, C7 | 2 km |
| Delicias | C1, C7, C10 | 2 km |
| Atocha | C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Autobuses de Méndez Álvaro | 266 m |
| Estación de Atocha Renfe | 2 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 9 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 12 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Titan, S/N | 02.20 | 49 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Méndez Álvaro - Tiendas El Corte Inglés | 314 m |
| Hipercor Méndez Álvaro | 350 m |
| Mercado Municipal de Puente de Vallecas | 929 m |
| Mercado Municipal de Pacífico | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Rafael Hoteles Atocha **** | 1 km |
| Hotel AC Atocha **** | 2 km |
| Hotel Ritz Madrid ***** | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Administración de Aduanas Madrid - Ferrocarril | 295 m |
| Junta Municipal de Distrito. Puente de Vallecas | 1 km |
| Oficinas de empleo de Atocha | 1 km |
| Oficinas de empleo de Nueva Numancia | 2 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| C.E. Vicente Soldevilla | 998 m |
| Centro de Salud Vicente Soldevilla | 998 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Sección Aduanas de Abroñigal | 228 m |
| Comisaría - Madrid - Estación Sur de Autobuses | 314 m |
| Policía Municipal (OAC) Retiro | 842 m |
| Unidad de Madres Jaime Garralda | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 8. Puente de Vallecas | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Eros 12 L5, Madrid | 147 m |
| Farmacia Calle de Méndez Álvaro, Madrid | 207 m |
| Gasolinera Calle Méndez Álvaro, 83 (Estación Sur de Autobuses) | 324 m |
| Parque Enrique Tierno Galván (Madrid) | 443 m |
| Parking mixto. Calle Fernández Shaw | 2 km |
| Parking mixto. Pza. del Conde de Casal | 2 km |
| Parque Palomeras Bajas | 2 km |
Arganzuela
