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Mapa de Calle Tenerías, 6

Contacto

Calle Tenerías, 6

Galapagar, Madrid, 28260
Oficina en venta

257 m2 | Planta Baja
|
204.800 € | 798 €/m2

  • Posibilidad de ampliar el espacio con otros dos locales
  • Oficina en buen estado de conservación
  • Zona céntrica de Galapagar

Disponibles locales comerciales y oficina situados en zona céntrica de Galapagar.

Se trata de un espacio de 256,76 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 118 m2 y un sótano de 138,76 m2. La oficina, que se encuentra dividida en varias estancias se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para comenzar a desarrollar la actividad. Dispone de falso techo y de amplios ventanales que aportan luminosidad.

Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:

Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 124.000 €.

Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.

Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.

Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.

En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.

Además, se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.

La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.

Posibles combinaciones:

Local A+B por 235.200 €.

Local A+B+C por 440.800 €.

Local B+C por 316.800 €.

También existe la opción de alquiler.

Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaOficinas Tabicada 257 204.800 798 Inmediata

Gastos de comunidad 67 €/mes (0,26 €/m2)

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1993

Características

Falso techo, Agua caliente, Aseos, Espacio tabicado, Luz natural

Última actualización : 22/3/2018