Plataforma logística con una superficie superior a los 20.000 m2 sobre una parcela de 34.000 m2.
El complejo contará con 50 muelles de carga (12 para vehículos pesados y 38 par furgonetas) y 13 metros de altura libre máxima,
El parque industrial se encuentra situado en el barrio de Villaverde, en un emplazamiento ideal para logística de última milla.
La superficie disponible se distribuye en cuatro módulos con dos plantas para almacén y oficinas. Destacamos a continuación sus características principales:
- Oficinas y servicios.
- Capacidad de europalets: De 1,5 a 2,0 palets/m2.
- Plata interior de maniobras.
- Distancia de los muelles a la primera línea de racks que optimiza la preparación en modo “espejo” en las operaciones de carga y descarga de camiones atracados en muelle.
- Cargas dinámicas: Carretillas elevadoras, compresión máxima en rueda 25 Kn.
- Cargas uniformemente repartidas: 60 kN/m2.
- Carga puntual: 80 kN (sobre placa de 100 cm2, equivalente a 8 niveles de almacenamiento).
- Planimetría y Horizontalidad: Categoría FM2 de la norma “TR-34 4th Edition” (tráfico aleatorio).
- Acabado de solera: Clase AR1 del ensayo de resistencia al desgaste BCA (UNE EN 13892-4:2003).
- Circulación perimetral y muelles a 45º: aptos para nuevas dimensiones de camiones.
- Puertas seccionales.
- Muelles h = 3,5 metros A Nivel h = 4,5 metros.
- Guías de atraque defensas y protecciones: con vigas de perfil normalizado UPN-300.
Disponibilidad: Q3 de 2023.
Excelente accesibilidad por carretera mediante la A-4; M-45 y A-42. Buena comunicación también mediante transporte público por medio de la estación de metro San Cristóbal de los Ángeles, situada en la misma puerta del edificio.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Naves | 4.996 | 29.227 | 5,85 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Baja | Naves | 5.012 | 29.320 | 5,85 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Baja | Naves | 5.103 | 29.853 | 5,85 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Baja | Naves | 5.203 | 30.438 | 5,85 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Av.Andalucia-Rocafort | 79 | 148 m |
| Rocafort-Moncada | 59, 79, N13 | 199 m |
| Pº Maria Droc-San Dalmacio | 79 | 206 m |
| Maria Droc-San Dalmacio | 59, 79, N13 | 255 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| San Cristóbal | 3 | 175 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Getafe - Av. Andalucia - Rocafort | 447 | 134 m |
| Madrid - Av. Andalucia - Rocafort | 447 | 207 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| San Cristóbal de los Angeles | C3 | 903 m |
| San Cristóbal Industrial | C3 | 1 km |
| Puente Alcocer | C5 | 1 km |
| Villaverde Bajo | C3, C4 | 1 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Atocha Renfe | 7 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 14 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 17 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Villaverde Alto | 1 km |
| Carrefour Los Ángeles | 2 km |
| C.C. Los Ángeles | 2 km |
| Carrefour Getafe | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Oficinas de empleo de Villaverde | 1 km |
| INSS - Centros Urbanos - Nº 8 | 1 km |
| Junta Municipal de Distrito. Villaverde | 2 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Getafe | 4 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud San Cristobal | 795 m |
| C.E. Villaverde Cruce | 797 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 10. Villaverde | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Villaverde | 1 km |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Usera - Villaverde 1 | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Plaza de los Pinazo 16, Madrid | 234 m |
| Farmacia Calle de Beniferri 39, Madrid | 455 m |
| Parque Dehesa Boyal | 670 m |
| Gasolinera Avenida Real de Pinto, 106 | 1 km |
Villaverde
