Contacto

Calle Ruiseñor, 4

Fuenlabrada, Madrid, 28946
Nave en alquiler

919 m2 | Planta Baja
|
5.050 €/mes | 5,50 €/m2

  • Polígono Industrial Consolidado
  • Totalmente acondicionada
  • Posibilidad venta nave anexa
  • Cercana a la A-42

Nave industrial de 1.090 metros de parcela en Polígono Industrial Los Gallegos En Fuenlabrada.

Nave con entreplanta de carga de acero, con suelo en acero de 6 m/m de chapa corrugada, montada sobre pies verticales en acero lo que hace un total construido de 1600m2 y unos 1800m2 contando con los dos patios cerrados.

Instalación eléctrica en anillo blindada para 125 CV a 240 CV. Instalación de aire en todo el perímetro interior de la nave, con salidas por conectores (Racores automáticos) de aire para conexiones independientes en distintas ubicaciones de la fábrica y 4 llaves de purgado de agua en vapor retenida en la instalación por condensación.

La nave es independiente en un lateral y fondo y adosada en un lateral.

Tres plantas de oficinas independientes en el edificio, una en el bajo de 80m2 y dos oficinas independientes a la nave, una de 80m2 y otra de 110m2. Las oficinas disponen de aire acondicionado de frío/calor por bombas de calor y aparatos independientes para cada una de las estancias. El tipo de suelo en las oficinas es de tarima en madera de lamas de 8/12 m/m.

Dispone de un aparcamiento para 3-4 coches en la parte de delante y el jardín delantero.

Posibilidad de venta de la nave anexa por 580.000€. Nave de 500m2 diáfanos con oficina en planta baja de 80m2 y otra de 80m2 en primera planta. Patio cerrado de 350m2 y aparcamiento para 4/6 coches. Altura de 6 metros y 10 metros en su parte más alta interior.

La operación requiere la venta del negocio funcionando al 100% por un importe total de 4.666.089,31 € (incluido el edificio) , al futuro comprador/inquilino de la nave o a un tercero. Condiciones a acordar con la propiedad.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/mes€/m2Disponibilidad
BajaNaves Parcialmente diáfana 919 5.050 5,50 Inmediata

Número de plantas: 3Año de construcción: 1976

Características

10 metros de altura, Oficina, Conexión eléctrica trifásica, Portón, Patio, Aire frío/calor

Última actualización : 8/6/2017