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Mapa de Calle Porvenir

Contacto

Calle Porvenir

Salamanca, Madrid, 28028
Local en venta

231 m2 | Planta Baja
|
800.000 € | 3.463 €/m2

  • Restaurante completamente implantado
  • Licencia de actividad en vigor
  • Sala insonorizada
  • Excelente ubicación
  • Ideal para inversores

Magnífico local reformado recientemente acondicionado como bar -restaurante con salida de humos y licencia de actividad. Posee una cómoda cocina equipada con plancha, freidoras, doce hornillas de gas, hornos, neveras industriales, lavavajillas y más. Tiene dos aseos (H/M), cuarto y baño de limpieza. Una barra muy agradable con grifos de cerveza, además de una máquina de café expreso.

El espacio tiene 231 m2 de superficie, distribuidos en una sola planta a pie de calle, con posibilidad de almacén de 80 m2 al lado del local. Se encuentra totalmente insonorizado y cuenta con parking privado para clientes de doce plazas.

Adicionalmente, existe la posibilidad de terraza en los soportales del local, para añadir aproximadamente 30 mesas más, que se pueden usar durante todo el año.

Situado en el barrio de Fuente del Berro, en el distrito de Salamanca, al este de Madrid, el barrio linda, al norte, con la calle de Alcalá; al este, con la avenida de la Paz; al sur, con la calle de O’Donnell; y, al oeste, con la calle del Doctor Esquerdo. En la parte oriental del barrio se encuentra el parque de la Fuente del Berro, que sirve de pulmón a la zona. Dada su ubicación, al lado de la autopista M-30 y de la autovía M-23, el barrio es fácilmente accesible en coche. No obstante, también hay una buena conexión de autobuses y metro en las inmediaciones.

Importante: local en venta con rentabilidad. Recién alquilado (a fecha de 12 de marzo de 2018) con contrato de 5 años (prorrogables otros 5) y con 3 años de obligado cumplimiento.

Gastos adicionales pagados por el inquilino: comunidad (100€), Basuras (100€) e IBI (780€).

El arrendatario suscribe el Seguro de Responsabilidad Civil.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaLocales Parcialmente diáfana 231 800.000 3.463 Inmediata

Gastos de comunidad 100 €/mes (0,43 €/m2)

Información del edificio

Número de plantas: 7Año de construcción: 1978

Características

Salida de humos, Cuartos de baño/aseos para discapacitados, Almacén, Techos altos, Cocina equipada, Barra, Chaflán (hace esquina), Local planta calle, Terraza, Climatización, Licencia de actividad

Última actualización : 19/6/2018