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Contacto

Calle Perales del Río, 0

Villa de Vallecas, Madrid, 28031
Suelo en venta

33.831 m2 edificables | 28.244 m2 suelo
|
Precio a consultar

  • Excelente ubicación junto a Mercamadrid y frente al Polígono Industrial de Vallecas
  • Suelo industrial a 7 km en línea recta de la Puerta del Sol
  • Ahorro en costes de implantación e inversión derivados del derecho de superficie

Suelo con edificabilidad de 33.831 m2 disponible en venta y derecho de superficie (alquiler a largo plazo). Se trata de un área con una superficie total de 28.244 m2 con un uso industrial y una altura máxima de 3 plantas.

La manzana contiene dos parcelas de diferentes tamaños 10.347 m2 y 17.897 m2. Excelente oportunidad dadas las mayores ventajas que ofrece el derecho de superficie frente al contrato de arrendamiento clásico.

Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45.

Distrito de Villa de Vallecas

Distrito de Villa de Vallecas

Con una superficie de 5.155,92 hectáreas, la Villa de Vallecas es uno de los 21 distritos que componen la ciudad de Madrid. Es el segundo distrito madrileño por extensión, siendo superado por el de Fuencarral-El Pardo. Está organizado en tres barrios: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas. Limita al sur con los municipios de Rivas-Vaciamadrid y Getafe, al este con el distrito de Vicálvaro, al norte con el distrito de Puente de Vallecas y al oeste con el distrito de Villaverde.
Última actualización : 22/8/2018

Distrito de Villa de Vallecas

Madrid

Antigua tahona de Madrid

  • Casco Histórico de Vallecas
  • Santa Eugenia
  • Ensanche de Vallecas

Con una superficie de 5.155,92 hectáreas, la Villa de Vallecas es uno de los 21 distritos que componen la ciudad de Madrid. Es el segundo distrito madrileño por extensión, siendo superado por el de Fuencarral-El Pardo.

Está organizado en tres barrios: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas.

Limita al sur con los municipios de Rivas-Vaciamadrid y Getafe, al este con el distrito de Vicálvaro, al norte con el distrito de Puente de Vallecas y al oeste con el distrito de Villaverde.

Descubre el distrito Villa de Vallecas

Biblioteca Pública Villa de Vallecas
Biblioteca Pública Villa de Vallecas
Bulevar de la Naturaleza
Bulevar de la Naturaleza
Edificio Vallecas 16
Edificio Vallecas 16
Edificio Vallecas 51
Edificio Vallecas 51
Iglesia de San Pedro
Iglesia de San Pedro
Metro Villa de Vallecas
Metro Villa de Vallecas

Información sobre el distrito Villa de Vallecas

  • Historia del distrito Villa de Vallecas

    El pueblo de Vallecas había sido municipio independiente de Madrid hasta su anexión en 1950. En la reestructuración de 1987, el anterior distrito de Vallecas quedó dividido en dos: Puente de Vallecas y Villa de Vallecas.

    Su proximidad a la capital generó la expansión del cultivo de cereales, ya que abastecía a Madrid de cereales, paja y pan. En los siglos XVII y XVIII, Vallecas Villa era el principal abastecedor de pan de Madrid, con más de setenta tahonas.

    En el siglo XIX, hacia la segunda mitad, se intensifican las relaciones con Madrid y le proporcionan, además de cereales, materiales de construcción para las obras del Ensanche. Se produce la acogida de los numerosos obreros que se trasladaron a Madrid.

    Santa Eugenia fue concebida en sus orígenes, en 1970, como una urbanización residencial privada, con el nombre de Ciudad Residencial Santa Eugenia, una zona con extensos jardines que respondía al modelo ciudad-dormitorio característico de la época.

    El Ensanche de Vallecas, constituido para el Plan de Actuación Urbanística (PAU) de Vallecas de 1997, que hacía referencia al desarrollo urbanístico de la zona, planteado en la década de 1990 para ampliar la ciudad. Los edificios de la zona son de arquitectura moderna y con colores vivos.

  • Cultura en el distrito Villa de Vallecas

    • Centro Cultural Pilar Miró
    • Centro Cultural Zazuar
    • Centro Juvenil El Aleph
    • Centro Cultural Francisco Fatou
    • Centro Juvenil El Sitio de mi Recreo
  • Restaurantes del distrito Villa de Vallecas

    La Merced, El Mantel, Asador Llopis, Mesón La Cepa…

    Además, los mercados municipales de la Villa de Vallecas son:

    • Mercado municipal de Villa de Vallecas
    • Mercado municipal Santa Eugenia
    • Mercamadrid
  • Comunicación en el distrito Villa de Vallecas

    • Cercanías: Estación de Vallecas
    • Metro: Línea 1
    • Autobuses: Numerosos autobuses prestan servicio en ésta zona