Local en Almendrales disponible en venta
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Locales en venta en Almendrales

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles para Calle de Marcelo Usera, 29, Madrid - Edificio Residencial​ en venta

Calle de Marcelo Usera, 29

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 1.500.000 €
  • 407 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid. El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador. La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/07/2025
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Más detalles para Calle Jesús del Gran Poder, 37, Madrid - Edificio Residencial​ en venta

Calle Jesús del Gran Poder, 37

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 211.000 €
  • 290 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

Local comercial a pie de calle, luminoso y visible. Dispone de amplio escaparate frontal, cierre metálico de seguridad, aseo y suelo de gres y cemento. Tiene 290 m2 distribuidos en planta baja y sótano de 145 m2 cada uno. Se encuentra en una zona consolidada y muy transitada de Madrid, en el distrito Usera. En sus inmediaciones existe una oferta amplia de comercio y servicios. Cuenta con buenas comunicaciones, con varias paradas de autobús cerca y salida cómoda a la M-30.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

18/11/2020
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Más detalles para Edificio Residencial​ en venta

Calle Marcelo Usera -

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 332.000 €
  • 133 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

Local comercial actualmente alquilado, con una rentabilidad anual en torno al 6,5% y con contrato en vigor hasta 2026. Se encuentra ubicado en una zona comercial de la emblemática calle Marcelo Usera, haciendo esquina, lo que ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus más de 8 metros lineales de escaparate, lo que garantiza un alto impacto comercial y un flujo constante de viandantes. Cuenta con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas, el local se compone de: Planta calle: 53,4 m2. Sótano: 53,4 m2. Entreplanta: 25,8 m2. El espacio es luminoso, funcional y se adapta a múltiples usos comerciales, ideal para marcas que buscan presencia en una zona consolidada y con alta actividad.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025
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Más detalles para Edificio Residencial​ en venta

Avenida Córdoba -

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 278.000 €
  • 143 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Piscina exterior
  • Acceso de minusválidos

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

No cobramos comisión a los compradores. Amplio local de 143 m2 situado en los bajos del edificio de la avenida de Córdoba, y el local dispone de bastante fachada. Está distribuido en dos plantas, planta baja y planta sótano ambas con 68 m2 útiles aproximadamente. El local se encuentra ubicado en una amplia avenida, en zona residencial, con restaurantes, escuelas, supermercados y otro tipo de comercios. Buenas comunicaciones con rápida salida a la A4. Posibilidad de cambio de uso. Edificio construido en el 2005. Muy bien situado, muy cerca del Hospital 12 de Octubre. Buenas comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/10/2024
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Más detalles para Edificio Residencial​ en venta

Calle Dolores Barranco -

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 250.000 €
  • 90 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

Venta en rentabilidad de locales comerciales unidos de 45 m2 cada uno situados en una zona transitada de Almendrales, Usera. Excelente ubicación en una calle comercial con muy buena afluencia de gente, ideal para emprender cualquier tipo de negocio. El local tiene una superficie conjunta de 90 m2 y cuenta con la posibilidad de alquilarse por separado. Dispone de una amplia fachada de diez metros lineales y cuenta con una altura de techos de cuatro metros, aportándole múltiples posibilidades comerciales. Entorno inmediato con servicios completos alrededor y buena accesibilidad por transporte público.

Contacto:

Hismad Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2024
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Más detalles para Local en venta

Calle Francisco Ruíz -

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 26.900 €
  • 22 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Metro

Madrid Local en venta - Almendrales

Local ubicado en galería comercial. Se trata de un espacio que dispone de 22 m2 distribuidos en una planta semisótano. Actualmente es un taller de costura, pero es un espacio muy versátil. La galería está en una zona comercial consolidada y se beneficia de buenas comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Remax Termes

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

23/12/2021
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Más detalles para Edificio Residencial​ en venta

Calle Ferroviarios -

Usera, Madrid 28026

  • Edificio Residencial​ en venta
  • 450.000 €
  • 600 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Madrid Edificio Residencial​ en venta - Almendrales

Ref.: 171437 Local en calle Ferroviarios, de Madrid, situado en el distrito de Usera. Espacio en planta calle que tiene 600 m2 de los cuales 580 m2 son útiles. Tiene una planta de calle de 300 m2 útiles con acceso desde portal y también consta de puerta de calle y paso de carruajes que tiene 2.95 m. de ancho por 2.70 m. de alto. Dispone a su vez de fachada con acristalamiento tipo pavés de 13 metros que podría servir de ventilación para esta planta, dispone de varios tragaluces en la zona abierta. En la parte de arriba dispone de baños y varias estancias para uso de oficina. En la planta sótano la cual tiene acceso por escalera y rampa que en estos momentos se encuentra cerrada. Esta planta no dispone de ventilación, y tiene desagüe y acceso desde el portal.

Contacto:

VOhome Santa Eugenia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/12/2023
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LoopNet España Madrid Provincia Madrid Usera Locales en venta en Almendrales, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Almendrales?
Si estás buscando locales en venta en Almendrales, en LoopNet puedes elegir entre 7 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Almendrales?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.659 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 621 € y 3.147 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Almendrales tienen una superficie media de 796 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Almendrales?
La rentabilidad media (cap rate) es de 6,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 6,50% y un máximo del 6,50%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 621 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².
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