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Calle Formentera, 3

Rozas de Madrid (Las), Madrid, 28230
Suelo en venta

9.884 m2 edificables | 4.942 m2 suelo
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3.100.000 € | 314 €/m2

  • Uso de oficinas o comercial
  • Muy buena comunicación por A-6 y M-50

Solar con una superficie de 4.942 m2 de uso terciario de oficinas o comercial ubicado en zona empresarial en Las Rozas. Se encuentra ubicado en zona empresarial de Las Rozas. Cuenta con muy buenas comunicaciones con conexión directa a la A-6 y fácil acceso a la M-50.

El solar tiene una edificabilidad de 1 m2/m2, es decir, 9.884 m2. Actualmente, el PGOU de Las Rozas, permite una ocupación máxima del 30 % y 2 alturas más un semisótano, permitiendo agotar el 90 % de la edificabilidad, pero con la aprobación que se espera en los próximos meses del nuevo PGOU se podría agotar el 100 %.

Además, en la ordenanza correspondiente se establecen las siguientes condiciones urbanísticas:

- Edifico exento. Ordenación libre en parcela.

- Uso terciario.

- Parcela mínima: 2.000 m2.

- Retranqueo a linderos: 5 metros.

- Retranqueo a Alineación: 10 metros.

- Altura máxima: 8 metros.

- Frente mínimo de parcela: 20 metros.

Última actualización : 5/9/2017