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Mapa de Calle Esperanza Macarena, 36

Contacto

Calle Esperanza Macarena, 36

Villaverde, Madrid, 28021
Local en venta

105 m2 | Planta Baja
|
95.000 € | 905 €/m2

  • Magnífico local comercial con patio privativo en Villaverde
  • Gran escaparate
  • Mucha luminosidad natural
  • Mucha afluencia peatonal
  • Buenas comunicaciones por metro, tren y autobús

Magnífico local comercial en edificio residencial en el barrio de Villaverde bajo.

Se accede al interior por dos entradas independientes, desde la calle y desde el portal de la finca.

Actualmente dispone de licencia de bodega/taberna y no tiene salida de humos. Dispone de una superficie de 105 m2 (según catastro) e incluye un patio privativo de aproximadamente 70 m2. Tiene un gran escaparate blindado de 6+6 que aporta mucha luminosidad al interior del establecimiento. Tanto el escaparate como la puerta de entrada están protegidos por persiana metálica de seguridad.

Su interior en forma de "L" está distribuido en un salón de 25 m2, una pequeña cocina, dos aseos y una gran barra. Tanto la barra como el salón están iluminados mediante halógenos. Toda la superficie tiene suelo de gres.

Es necesario realizar una reforma para acondicionar el espacio según Normativa. La operación de alquiler está sujeta a un año de obligado cumplimiento. En el caso que el inquilino acondicione el espacio según requerimientos de la Normativa actual, la propiedad ofrece 6 meses de carencia de la cuota de alquiler, siendo los gastos de suministros a cargo del inquilino, en todo este periodo de carencia y de acondicionamiento del local.

Espacio también apto para vivienda.

Zona excelentemente comunicada por autobuses, por la estación de Renfe Villaverde Bajo a 500 metros y por la estación de metro Cruce Villaverde e intercambiador de autobuses a tan solo 300 metros.

Condiciones económicas negociables con la propiedad.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaLocales Parcialmente diáfana 105 95.000 905 Inmediata

Gastos de comunidad 45 €/mes (0,43 €/m2)

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1965

Características

Cierres de seguridad, Aseos, Iluminación empotrada, Barra, Suelo de Grés, Local planta calle, Escaparate, Licencia de actividad

Distrito de Villaverde

Distrito de Villaverde

El distrito de Villaverde ocupa una superficie de 2.028,65 hectáreas y está situado en el extremo meridional del municipio, comprendiendo los barrios de Villaverde Alto, San Cristóbal, Butarque, Los Rosales y Los Ángeles. Limita al oeste con el municipio de Leganés, al sur con el municipio de Getafe, al este con el distrito Villa de Vallecas y al norte con el distrito de Usera. Villaverde, dada su ubicación, es una de las zonas más demandadas en el mercado logístico.
Última actualización : 31/7/2018