Centro comercial en alquiler
El Centro Comercial Bulevar Getafe se encuentra en la Carretera de Getafe-Villaverde, s/n, en Getafe (Madrid). Su ubicación es estratégica dentro del área metropolitana del sur de Madrid, con excelentes accesos por carretera (A-42 y M-45) y transporte público cercano, incluyendo la estación de metro “Los Espartales” de la línea 12 (MetroSur). Bulevar Getafe es un centro comercial de tamaño medio inaugurado en 1997. Dispone de una superficie construida total cercana a 68.000 m², distribuidos en tres plantas comerciales y dos plantas de aparcamiento. El centro alberga alrededor de 43 locales comerciales de diferentes dimensiones, destinados a actividades de moda, restauración, servicios y ocio.
El mix comercial está compuesto en un 72 % por tiendas y servicios, y en un 28 % por restauración y ocio. El centro cuenta con un hipermercado Carrefour como tienda ancla, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y fortalece la posición del activo dentro del tejido comercial de la zona. Además, se han instalado marcas conocidas como Shana, junto con restaurantes, tiendas de deportes, ópticas y servicios básicos como farmacias o telecomunicaciones. El área de influencia directa del centro comercial abarca aproximadamente 173.000 habitantes, correspondientes al municipio de Getafe y parte del sur de Madrid. La zona presenta una alta densidad poblacional y una actividad económica consolidada, con un perfil de cliente familiar y de clase media trabajadora. El barrio Centro de Getafe, próximo al complejo, concentra más de 30.000 habitantes y constituye uno de los principales focos de consumo del municipio.
El Centro Comercial Bulevar Getafe ofrece un activo consolidado con buena accesibilidad, aparcamiento y densidad de población en su entorno, lo que lo hace atractivo para operadores medianos y pequeñas franquicias. La existencia de locales disponibles representa una oportunidad de expansión comercial para nuevas marcas o negocios en el sur de Madrid. Bulevar Getafe es un centro comercial maduro y funcional, con una base comercial estable y un mercado potencial amplio.