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Mapa de Calle Ciprés, 208

Contacto

Calle Ciprés, 208

Valverde del Majano, Segovia, 40140
Nave en venta

1.647 m2 | Planta Baja
|
750.000 € | 455 €/m2

  • Magnífica nave industrial en rentabilidad
  • Espectacular fachada y acabados interiores
  • Actual inquilino en pleno funcionamiento empresarial
  • A escasos 8 Km de Segovia capital

Nave industrial construida en 2008 en el término municipal de Valverde del Majano, provincia de Segovia, en un polígono industrial en plena expansión.

La nave, con una superficie cercana a los 1.650 m2 está edificada sobre una parcela de 3.016 m2. Su superficie está distribuida en 1.222 m2 en planta baja y 428 m2 en primera planta. Se encuentra en perfectas condiciones, con un diseño moderno y excelentes acabados interiores.

Facilidad de aparcamiento en superficie. Cuenta con conexión eléctrica trifásica, suelo de hormigón pulido antideslizante en planta baja y suelos de plaqueta en la zona de oficinas. En la zona exterior correspondiente al patio, cuenta con muelle de carga y descarga, así como con playa de maniobras.

Gracias a sus amplios ventanales y el sistema eléctrico de iluminación por lámparas de halógenos, el interior está totalmente iluminado. Cuenta con baños completos siendo alguno de ellos habilitado para minusválidos.

Climatización y calefacción central. Parada de autobús cercana.

El actual inquilino, con quien se ha firmado un contrato de arrendamiento hasta octubre de 2023 está en pleno rendimiento empresarial. La empresa tiene establecido una hipoteca inmobiliaria que cubre el importe total del alquiler hasta 2023. La rentabilidad calculada de la inversión sería de aproximadamente un 7% anual.

Condiciones económicas negociables.

Última tasación realizada por Tinsa por un importe de 1.100.000 €

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaNaves Tabicada 1.647 750.000 455 Inmediata

Información del edificio

Número de plantas: 2Año de construcción: 2008

Características

Altura, Entreplanta, Cuartos de baño, Aseos, Cuartos de baño/aseos para discapacitados, Iluminación empotrada, Luz natural, Oficina, Lámparas de halógeno, Conexión eléctrica trifásica, Mecalux (estanterías idustriales), Portón, Muelle de carga/descarga, Patio, Playa de maniobra de camiones, Parada de autobus, Aparcamiento en superficie, Fachada de cemento u hormigón, Aire acondicionado, Calefacción central

Última actualización : 28/8/2018