Oficinas exteriores ubicadas en un edificio de uso mixto industrial. Varias superficies disponibles.
Primera oficina de 229,87 m2 y segunda oficina de 229 m2.
La primera es perfecta para diversas actividades, como call-centers, laboratorios, oficinas tecnológicas o unidades de producción limpia.
Con una altura de techos de 2,85 m y suelos técnicos elevados en color claro, la oficina ofrece un entorno moderno y funcional. La climatización “Daikin” mediante bomba de frío-calor está instalada por módulos independientes, asegurando el confort en cada espacio.
La oficina cuenta con dos despachos y una sala de juntas, ideal para reuniones y trabajo colaborativo. La iluminación es de alta calidad con pantallas tipo LED y una potencia eléctrica de 10,4 Kw. Además, el edificio dispone de agua caliente generada por energía solar, aseos comunes atendidos por la comunidad en cada planta y un falso techo tipo “Armstrong” de 60x60.
En cuanto a conectividad, la oficina está equipada con electricidad, telefonía y datos instalados, categoría 5E, en cajas bajo suelo técnico y fibra óptica de Orange/Movistar. La seguridad está garantizada con vigilancia perimetral con cámaras y un conserje disponible día y noche los 365 días del año. El edificio también cuenta con dos ascensores y un montacargas de 1.400 kg marca “Excelsior”.
La ubicación es inmejorable, con lanzaderas de autobuses (T31) cada 15 minutos que conectan en solo 4 minutos con la estación de metro de Sierra de Guadalupe (línea 1). También hay líneas de autobuses 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) y 17E que enlazan con Renfe Cercanías (C1, C2 y C7) y fácil acceso a la M-40 y M-45.
El alquiler mensual es de 1.850 €/mes, incluyendo comunidad e IBI. Además, hay plazas de garaje opcionales disponibles a 130 €/ud. al mes.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Oficinas | 205 | 1.435 | 7 | Diáfana | Inmediata |
| 3 | Oficinas | 229 | 1.850 | 8,08 | Diáfana | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Cº Hormigueras-Casas de Miravete | 130, T31 | 132 m |
| Cº Hormigueras-Torre de Don Miguel | 130, T31 | 255 m |
| Cº Hormigueras-Gonzalez Davila | 130, T31 | 400 m |
| Cº Pozo Tio Raimundo-Ctra.V.Vallecas | 130 | 472 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| El Pozo | C1, C2, C7 | 1 km |
| Vallecas | C1, C2, C7 | 2 km |
| Asamblea de Madrid-Entrevías | C1, C2, C7 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Autobuses de Méndez Álvaro | 4 km |
| Estación de Atocha Renfe | 5 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 11 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 11 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Villa de Vallecas | 2 km |
| Carrefour Madrid Sur | 2 km |
| C.C. Madrid Sur | 2 km |
| Mercado Municipal Mediodía - Entrevías | 2 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Etap Vallecas * | 216 m |
| Hotel Diana Plus **** | 2 km |
| Hotel Mercader **** | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Junta Municipal de Distrito. Villa de Vallecas | 2 km |
| Asamblea de Madrid | 2 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Villa Vallecas | 3 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 7 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| C.E. Federica Montseny | 2 km |
| Hospital Virgen de La Torre | 2 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Policía Municipal (OAC) Puente de Vallecas | 2 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 8. Puente de Vallecas | 2 km |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Villa de Vallecas | 2 km |
| I.Armas y Explosivos - Madrid | 3 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52 | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Gasolinera Carretera M-602 Villaverde-Vallecas, 267 | 244 m |
| Farmacia Calle de la Fuente de Piedra 2, Madrid | 912 m |
| Farmacia Calle de Santa Cruz de Retamar 13, Madrid | 945 m |
| Parking público. Metro de Madrid Miguel Hernández | 1 km |
| Parque Palomeras Bajas | 2 km |
Villa de Vallecas
