Calle Casas de Miravete  Villa de Vallecas, Madrid 28031

Oficinas exteriores ubicadas en un edificio de uso mixto industrial. Varias superficies disponibles.

Primera oficina de 229,87 m2 y segunda oficina de 229 m2.

La primera es perfecta para diversas actividades, como call-centers, laboratorios, oficinas tecnológicas o unidades de producción limpia.

Con una altura de techos de 2,85 m y suelos técnicos elevados en color claro, la oficina ofrece un entorno moderno y funcional. La climatización “Daikin” mediante bomba de frío-calor está instalada por módulos independientes, asegurando el confort en cada espacio.

La oficina cuenta con dos despachos y una sala de juntas, ideal para reuniones y trabajo colaborativo. La iluminación es de alta calidad con pantallas tipo LED y una potencia eléctrica de 10,4 Kw. Además, el edificio dispone de agua caliente generada por energía solar, aseos comunes atendidos por la comunidad en cada planta y un falso techo tipo “Armstrong” de 60x60.

En cuanto a conectividad, la oficina está equipada con electricidad, telefonía y datos instalados, categoría 5E, en cajas bajo suelo técnico y fibra óptica de Orange/Movistar. La seguridad está garantizada con vigilancia perimetral con cámaras y un conserje disponible día y noche los 365 días del año. El edificio también cuenta con dos ascensores y un montacargas de 1.400 kg marca “Excelsior”.

La ubicación es inmejorable, con lanzaderas de autobuses (T31) cada 15 minutos que conectan en solo 4 minutos con la estación de metro de Sierra de Guadalupe (línea 1). También hay líneas de autobuses 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) y 17E que enlazan con Renfe Cercanías (C1, C2 y C7) y fácil acceso a la M-40 y M-45.

El alquiler mensual es de 1.850 €/mes, incluyendo comunidad e IBI. Además, hay plazas de garaje opcionales disponibles a 130 €/ud. al mes.