Contacto

Calle Antonio López

Carabanchel, Madrid, 28019
Oficina en venta

4.494 m2 | Planta 1
|
6.500.000 € | 1.446 €/m2

  • Ideal para una gran empresa que busque centralizar sus dependencias
  • Tres salas de reuniones y un restaurante disponibles
  • Excelente conectividad con la M-30 y A-42

Local comercial de 2708 m2 situado en entreplanta. Planta totalmente exterior y prácticamente diáfana. Actualmente funcionando como Centro de

Negocios de una Asociación empresarial de Madrid.

El local dispone de más de 70 despachos con todos los servicios como luz, agua, telefonía, datos, aire acondicionado. Consta de recepción, salidas de emergencia, acceso para minusválidos, rampa de acceso desde planta calle, ascensor con comunicación directa a planta de parking.

La ubicación del local se encuentra en Calle Antonio López, junto a Hotel Praga, con comunicación directa con M-30 y A-42. Zona Madrid Río junto a zona verde y de nueva construcción. En construcción, justo al lado, Centro Comercial Plaza 2 .

El local consta además de varias salas de reunión así como cafetería –Restaurante totalmente montada y equipada de uso privado. Dicha cafetería consta de cerca de 20 mesas para comidas así como un salón anexo para posible ampliación. El local dispone de Licencia de actividad para uso terciario/ oficinas con un aforo de 283 personas. El local dispone de una altura de 2,80 m y dispone de instalación de techo registrable con equipación eléctrica y de sonido, así como conductos de aire acondicionado.

Dispone de dos unidades enfriadoras marca HITSA de 50cv, dos unidades climatizadoras marca Fat de 13.700 frig. 39 unidades Fan-coils de 1.920 frig y 37 unidades Fan-coils de 3.770 frig.

Dispone de Alumbrado de emergencia y señalización, evacuación reglamentaria e independiente de ventilación, humos y gases. Detección automática de incendios, 7 bocas de incendio equipadas de 45mm, 10 extintores de grados de eficacia 21ª y 113B. Estructuras y soportes resistentes al fuego RF-180 minutos mínimo. El local dispone aparte de la entreplanta con una planta de aparcamiento -1

consistente en 1786 m2 todos en planta -1 divididos en más de 70 plazas de aparcamiento de USO PRIVATIVO. Dicha superficie puede ser destinada a Aparcamiento privado o para superficie de almacén.

Dispone de ascensor con comunicación directa y privada con la planta superior, ocupando una superficie total de más de 4.000 m2. Dispone de entrada de carruajes con dos carriles de acceso entrada-salida. Dispone de puertas automáticas e iluminación interior. Altura autorizada.

En resumen, gran oportunidad de Inversión en zona de proyección muy bien comunicada, a escasos minutos del centro de Madrid junto a circunvalación M30. Excepcional centro de trabajo ideal para Centros de Negocio, minialmacenes o sedes centrales de empresas de transporte o paquetería.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
1Oficinas - 4.494 6.500.000 1.446 Inmediata

Número de plantas: 18Año de construcción: 1973

Características

Falso techo, Altura de techos: 3 m, Aseos, Plazas de garaje, Ascensor, Conserje, Cantina

Última actualización : 15/9/2017