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Mapa de Calle Alcalá

Contacto

Calle Alcalá

Salamanca, Madrid, 28009
Local en venta

559 m2 | Planta Baja
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3.914.000 € | 7.002 €/m2

  • Situado en una de las zonas de más tránsito de la calle Alcalá
  • Local de gran representatividad totalmente reformado para una de las mejores marcas del mundo en el 2016
  • Alquilado a primera marca de automóviles con contrato anual revisable y una rentabilidad neta del 3,09 %.
  • Se distribuye en planta calle y sótano

Local en venta en rentabilidad reformado para una de las mejores marcas del mundo. Se reinauguró oficialmente en junio de 2016.

Frente al parque del Retiro, en una de las zonas de más tránsito de la calle Alcalá, se encuentra este espléndido local completamente diáfano. Antiguo concesionario de Mercedes, es muy conocido y goza de una gran representatividad. Fachada de unos 13 metros y altura libre de techos de más de 4,50 metros.

Se distribuye en una planta baja de 306 m2 y un sótano de 253 m2.

La planta calle está formada por un local rectangular diáfano con una excelente fachada de más de 13 metros, totalmente diáfano, con una altura de más de 4.50 m2, y acceso de vehículos al estar a nivel de rasante. Suelos de mármol y paredes con espejos y mural de gran valor. La fachada a calle se encuentra totalmente acristalada con grandes portones correderos y una singular marquesina sobre la calle.

El sótano está comunicado con planta baja mediante escaleras de buena amplitud, con altura libre interior mínima de 3.40 m2 con la posibilidad de dejar totalmente diáfano, actualmente con una primera zona rectangular destinada a espacioso vestíbulo, aseos y cuarto de máquinas, y otra amplia zona al fondo también rectangular dotada de caja fuerte de tipo banco y despacho.

Contrato de alquiler firmado en 2016 a 1ª marca de coches. Contrato anual renovable con revisión a renta de mercado el tercer año. Rentabilidad neta del 3,09%.

El edificio en su conjunto es de alto nivel, recientemente reformado íntegramente con fachada de piedra natural y portal de mármol. Cuenta con portero físico.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaLocales Parcialmente diáfana 559 3.914.000 7.002 Inmediata

Año de construcción: 1955

Características

Aseos, Techos altos, Suelo de mármol, Local en varias alturas, Ascensor, Conserje

Última actualización : 14/11/2017