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Mapa de Avenida Monte Igueldo, 79

Contacto

Avenida Monte Igueldo, 79

Puente de Vallecas, Madrid, 28053
Local en alquiler

180 m2 | Planta Baja
|
1.900 €/mes | 10,56 €/m2

  • Magnífico local comercial totalmente insonorizado
  • En muy buen estado
  • Aforo de 95 personas
  • Mucha afluencia peatonal
  • Buenas comunicaciones

Estupendo local comercial de 180 m2 ubicado en el barrio de Puente de Vallecas.

El local, parcialmente diáfano, está distribuido en 4 zonas diferenciadas, un almacén de 15 m2, dos servicios de 7 m2 en total, tres barras interiores de 34 m2 y una gran zona de servicio al público de 124 m2.

Dispone de licencia definitiva de funcionamiento y actividad de bar de copas sin actuaciones en directo con aforo para 95 personas. Tiene mobiliario de hostelería, salida de humos, dos máquinas de hielo, instalación completa de aire acondicionado, aislamientos acústicos (techos y paredes con lana de roca), equipo de sonido, cabina de DJ con equipo de música profesional, pantalla y proyector de vídeo.

Entrada en planta calle con dos grandes escaparates que aportan mucha luminosidad al interior. Dispone de acceso para minusválidos.

Ideal para cualquier tipo de negocio de retail: restaurante, pub, bar, bazar, panadería o tienda de ropa.

Es posible solicitar apertura hasta las 06.00h previa concesión por el Ayuntamiento entregando un estudio acústico previo (coste aproximad de 600€).

Cercano a muchos comercios de alimentación lo que garantiza mucha afluencia peatonal.

Estaciones de metro de la línea 1 cercanas a menos de diez minutos a pie (Puente de Vallecas y Nueva Numancia).

A partir del tercer año la cuota de alquiler asciende a 2.000 €. Honorarios de agencia: 1.000 €

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/mes€/m2Disponibilidad
BajaLocales Parcialmente diáfana 180 1.900 10,56 Inmediata

Gastos de comunidad incluidos

Número de plantas: 4Año de construcción: 1950

Características

Salida de humos, Cierres de seguridad, Cuartos de baño, Almacén, Barra, Alarma, Suelo de Cerámica, Local planta calle, Escaparate, Aire acondicionado, Traspaso, Licencia de actividad

Última actualización : 15/12/2017