Avenida del Mediterráneo, 17

Retiro, Madrid, 28007
LOCALES SIN DISPONIBILIDAD

  • Magnífico local comercial en rentabilidad
  • Actual inquilino en pleno rendimiento
  • Distribuido en varias alturas: semisótano + baja + entreplanta
  • Estupendas calidades interiores
  • Mucha luminosidad interior
  • Gran visibilidad desde la avenida del Mediterráneo
  • Buenas comunicaciones por transporte público

Magnífico local comercial en rentabilidad con acceso principal por la avenida del Mediterráneo 17.

El local cuenta con una superficie total de 454,91 m2 distribuidos en tres plantas: 137,58 m2 en semisótano, 140 m2 en planta calle y 177,33 m2 en entreplanta.

La actividad actual que se desempeña en el local es academia de enseñanza, y el interior está dividido por varias aulas y despachos, todos ellos separados por mamparas acristaladas del suelo hasta el falso techo. El falso techo tiene instalaciones de aire acondicionado, detectores de humos, luces de emergencia e iluminación. Mucha luminosidad natural interior gracias a los grandes escaparates y ventanales de la avenida del mediterráneo y los ventanales de la entreplanta que dan a la plaza Reyes Magos 6. Los escaparates de la entrada principal están insonorizados.

Dispone de suelo de tarima flotante en todas las salas y de plaquetas de cerámica en los baños. Los baños están totalmente equipados y también adaptados a minusválidos, cumpliendo la Normativa vigente. EL local dispone de silla-ascensor para minusválidos.

Ubicado en una zona muy céntrica junto al Parque del Buen Retiro, lugares de ocio, restauración y todo tipo de negocios. Excelentes comunicaciones por autobús y las estaciones de metro de Conde Casal (línea 6) y Menéndez Pelayo (línea 1) a escasos 5 minutos a pie.

Condiciones contractuales del actual inquilino: inicio de contrato en enero de 2016, duración de 15 años con 3 de obligado cumplimiento. Subidas de renta cada 4 años IPC + %. A partir del quinto año renta de 4.500€.

Información del edificio

Número de plantas: 9Año de construcción: 1970
Última actualización : 16/4/2018